せっかく苦労して届出受理されたのに、稼働率があがらない！予約が入らない！これでは苦労も水の泡です。
ということで、自分の力で稼働率をアップする方法をコッソリ教えますので、実践してみてください。
今日は、
- あなたの部屋の予約が入らない理由とは？
- Airbnbのサイトで稼働率をあげることは不可能？
- １日５００円で確実に稼働率を今日からアップさせる唯一の方法とは？
１、あなたの部屋に予約が入らない理由とは？
予約が入らない理由を考えたことがありますか？考えられる原因は、
- 写真が良くない
- 価格が高すぎる
- 部屋の全ての写真が掲載されていない
- 部屋が汚い などありますが、
写真も綺麗に撮影して、価格も他よりも安くしたのに、なぜか予約が入らない。理由はAirbnbのサイトでのあなたの部屋の掲載される検索結果にあります。
２、Airbnbサイトで稼働率をあげることは不可能？
あなたの部屋がどのように表示されるか確かめたことはありますか？Airbnbにログインしたことがないパソコンやスマホからあなたのエリアと人数、空いている日付を入力して検索してみてください。
あなたの部屋は何番目に表示されていますか？
他と比べて目立っていますか？
そもそも上位に表示されていないのではないでしょうか？
これはAirbnbのシステムで、検索結果であなたの部屋を上位に表示させるどうかを決定しています。Airbnbがあなたの部屋を嫌いというワケではありません。「レビュー」や「最近の予約」「お客さんが検索しているエリア」などから上位に表示させるかどうかが決まります。
でも、このルールは非公開なのです。以前Airbnbの本社にしつこく聞きましたが、教えてくれませんでした。ちなみに、このシステムをアルゴリズムと言います。
「え！！そもそも上位に表示されないなら、予約されないじゃん！！終わった・・・」
私も長い間、そう思ってきました。
でも絶対何かいい方法があると信じて調べまくりました。挑戦しました。
そこで辿りついたのが・・・
３、１日５００円で確実に稼働率を今日からアップさせる唯一の方法
ズバリ、１０億人が使う、facebook広告を世界中に向けてあなたの部屋を宣伝するのです。
この威力、本当にすごいのになぜ誰も教えてくれないのだろう？って思ってたのですが、教えてくれないのではなく、知らないのです。私はこの方法を初めてから、赤字はなくなり、価格競争にも巻き込まれなくなりました。悪いレビューがついても、稼働率は下がることはありませんでした。
でも、facebook広告って難しそうというあなたへ、私も世界中に宣伝したいというあなたへ、以下から相談してみてください。「私の代わりにfacebook広告を出して！」というお任せプランもあるようです。http://airbnb-guide.com/kyozai/