民泊の内装って、最初かなり迷いませんか？
- 何から決めればいいのか分からない
- とりあえずおしゃれにすればいいと思っている
- 内装工事ってどこまでこだわるべき？
実際、私も1軒目のときはかなり迷いました。
でも運営してみて分かったのは、
内装はセンスではなく「設計」で決まるということです。
そしてもう一つ大事なのが、
順番を間違えると、ほぼ確実にズレるということ。
民泊の内装工事は、一度やると簡単にやり直せないため、
最初の設計がかなり重要になります。
この記事では、民泊の内装をどう決めればいいのか、
実体験ベースで「迷わなくなる考え方」を整理していきます。
内装は「順番」で9割決まる
民泊の内装を考えるとき、多くの人がやってしまうのが
いきなり内装（壁紙・床）から決める
これ、ほぼ失敗します。
なぜかというと、
内装は“最後に調整するもの”だからです。
正しい順番はこれ
- コンセプトを決める
- 家具を決める
- 内装（壁・床）を決める
なぜこの順番なのか
たとえば、
- ファミリー向けなのか
- 女子旅向けなのか
- 長期滞在向けなのか
このコンセプトによって、
- 必要な家具
- 色の方向性
- 空間の使い方
全部変わります。
ちなみに、このコンセプトは収支やターゲットによっても変わります。
👉「民泊って実際いくら稼げるの？」という方は、こちらも参考になります。
さらに重要なのが、
家具が“主役”で、内装は“背景”
という考え方です。
内装を先に決めてしまうと、
- 家具と色が合わない
- 写真でちぐはぐに見える
- 全体の統一感がなくなる
という状態になりがちです。
よくある失敗
実際に多いのが、
- おしゃれなアクセントクロスを選んだ
- でも家具と合わない
- 写真にするとなんか微妙
というパターン。
内装単体で考えると良く見えても、
空間として見ると成立しないことがよくあります。
だからこそ、
コンセプト → 家具 → 内装
この順番を守るだけで、
内装の完成度はかなり変わります。
部屋ごとに“正解”は違う
もう一つ大事なのが、
「全部同じ考え方で作らない」こと
です。
民泊の内装は、
- 玄関
- リビング
- 寝室
それぞれで役割が違います。
つまり、
内装の正解も変わるということです。
リビングは「写真で選ばれる設計」
リビングは、
ほぼ「写真で選ばれる場所」です。
ゲストは予約時に、
- 部屋が明るいか
- 広く見えるか
- 居心地が良さそうか
を見ています。
だからリビングで一番大事なのは、
明るさと抜け感
ただしここで1つ落とし穴があります。
色は“飛ぶ”
写真にすると、
思っているより色が飛びます
実際に、天井に薄いグリーンを入れたことがあるんですが、
写真だとほぼ白に見える
という状態になりました。
これは失敗というより、
写真でどう見えるかを考えていなかった
のが原因です。
つまり、
- 実際にどう見えるか
ではなく - 写真でどう見えるか
で設計しないとズレる、ということです。
この視点があるかどうかで、
「なんとなく良い部屋」になるか
「選ばれる部屋」になるか
が変わってきます。
写真で選ばれる内装とは
リビングの話でも触れましたが、
民泊の内装は
「実際の見え方」ではなく「写真での見え方」
で決まります。
ここを外すと、
どれだけお金をかけても“なんとなく微妙な部屋”になります。
天井で“差がつく”
内装で一番よくあるのが、
「とりあえず壁をいじる」
なんですが、実はそれだけだと弱いです。
基本的に、
- 壁 → 白でOK（むしろその方がいい）
なんですが、それだけだと
写真にしたときに“のっぺり”します
そこで効くのが、
天井のアクセント
天井に少し濃い色や木目を入れるだけで、
- 空間に奥行きが出る
- 写真に立体感が出る
- “なんかいい感じ”になる
という変化が起きます。
しかも天井は、
汚れにくい
メンテナンスが楽
という意味でも、かなり優秀なポイントです。
壁紙の落とし穴
逆に気をつけたいのが、アクセントクロスの使い方
よくあるのが、
- 一面だけ色を変える
- デザイン性のある壁紙を入れる
というパターンですが、
これもやり方を間違えると
「頑張ってる感だけ出る部屋」になります
ポイントは、
写真に写る位置かどうか
たとえば、
- ベッドの後ろ
- ソファの背面
- カメラの正面になる壁
ここに入れるなら意味があります。
逆に、写らない場所に入れても、ほぼ意味ないです
さらに、家具との相性もかなり重要！
- 壁だけ浮いてる
- 色のトーンが合ってない
- テイストがズレてる
こうなると、一気にチグハグになります。
だからこそ、内装単体で考えない。
あくまで
空間全体で成立しているか
ここが重要です。
ここまで内装の考え方を整理してきましたが、
実際にやるとなると「何をどこまで揃えるか」で悩む方が多いです。
👉備品や家具の全体像は、こちらでまとめています。
じゃあ具体的にどうする？
ここまでで、
- 順番の話
- 部屋ごとの考え方
- 写真での見え方
は整理できたと思います。
ただ、ここから先が一番むずかしいです。
実際にやろうとすると、
- コンセプトをどう決めるか
- 家具とどう合わせるか
- 壁紙や床材をどう選ぶか
- 配色をどう整えるか
ここで一気に手が止まります。
そしてここをなんとなくで決めると、
「悪くないけど刺さらない部屋」になります。
ちなみに、内装を含めた開業全体の流れを整理したい方は、
こちらの記事で「物件契約からオープンまで」をまとめています。
まとめ
民泊の内装は、
センスではなく設計です
- コンセプト → 家具 → 内装
- 部屋ごとに役割を変える
- 写真でどう見えるかで考える
この3つを押さえるだけで、
内装の完成度はかなり変わります。
「なんとなく良い部屋」で終わらせないために
実際の内装は、
- 壁紙の型番
- 床材の選び方
- 部屋ごとの具体的な設計
- 工事費の内訳
まで全部詰めて決めています。
正直、ここが一番悩むところで、
ここを外すと
「なんとなく微妙な部屋」
になりやすいです。
この記事では考え方に絞って書きましたが、
実際にどう決めたかはすべてまとめています。
気になる方はこちら👇
内装って、「なんとなく」で進めようと思えば進められてしまうんですよね。
でもその積み重ねが、あとでじわじわ効いてきます。
少し面倒でも、最初に設計を整えておくと、
運営はぐっと楽になります。
もし今まさに手が止まっているなら、
その判断のヒントとして、使えるところだけでも拾ってもらえたら嬉しいです。
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